Codice catastale
Uno dei documenti catastali è il codice amministrativo catastale che è un codice unico identificativo assegnato ad ogni comune italiano. Questo codice catastale è formato da una lettera e tre numeri, e viene assegnato in ordine alfabetico crescente sull`elenco di tutti i comuni di Italia. In questo modo ogni comune viene identificato in maniera rapida, con un sistema analogo al CAP.

Mappe catastali
Tra i documenti catastali che l’ufficio del catasto rilascia a richiesta degli utenti vi sono le mappe catastali. Le mappe catastali sono delle speciali carte topografiche a grande scala con la rappresentazione planimetrica delle particelle catastali. Le mappe catastali sono documenti ideati e formati per concretizzare il significato geometrico del Nuovo catasto terreni.

Variazione catastale
Occorre eseguire la variazione catastale urbana per ogni modifica dell’unità immobiliare che comporti la variante della sagoma dell’edificio, la disposizione degli spazi interni e la destinazione d`uso. I documenti catastali, quali planimetria e modelli devono essere redatti da un tecnico abilitato. La variazione catastale è obbligatoria entro 30 giorni dalla conclusione dei lavori.

Voltura catastale
Per eseguire una voltura catastale per la modifica dell’intestatario di un bene censito, è necessario utilizzare la documentazione fornita dagli uffici del catasto in formato cartaceo o on line. i documenti necessari per la voltura catastale devono essere presentati entro 30 giorni dalla data di registrazione della successione al catasto della provincia dell` ufficio delle entrate.

Planimetrie catastali
La richiesta delle planimetrie catastali può essere effettuata da un avente titolo direttamente presso gli sportelli degli uffici catastali, oppure tramite terzi incaricati con una delega e con copie dei documenti di riconoscimento. Bisogna sempre ricordare che le planimetrie catastali, come le visure catastali, non costituiscono documenti probatori ma sono utili solo ai fini fiscali.

Estratti di mappa
I documenti catastali di mappa vengono richiesti quando si necessita rilevare i confini e le aree di pertinenza di un immobile. Così gli estratti di mappa sono dei documenti in scala 1:2000, estratti presso il Catasto che rappresenta la sagoma dei terreni e dei fabbricati di una porzione in una determinata zona. All`interno della sagoma viene riportato il numero della particella.

I documenti per il catasto
I documenti catastali che possono essere richiesti al catasto sono diversi e possono essere rilasciati anche al semplice utente privato. Ma la richiesta per alcuni dei documenti catastali deve essere eseguita da tecnici abilitati, siano essi ingegneri, architetti o geometri in quanto necessitano di strumenti specifici, come software particolari e conoscenze tecniche specializzate.

Documenti agenzia territorio
Presso gli sportelli della agenzia del territorio o attraverso il sito ufficiale, è possibile richiedere numerosi documenti catastali, primo fra tutti la visura di un bene immobile. Questo può essere fatto dal semplice utente privato. Ma per i documenti catastali come una planimetria o una mappa, l’agenzia del territorio richiede che siano richiesti da tecnici abilitati professionisti.

Come richiedere documenti
Numerosi sono i siti presenti in rete che offrono informazioni su come richiedere documenti catastali all’agenzia del territorio. Ma per specifici documenti catastali, le richieste devono essere accompagnate da tutta una procedura e da elaborati particolari che solamente tecnici abilitati possono redigere sia per la particolare difficoltà sia per un obbligo di legge.