Il Leasing
Il perfezionamento di un finanziamento con leasing si concretizza con:
a) la firma del contratto di leasing ed il versamento dell’anticipo,
b) l’emissione dell’ordine d’acquisto della Società Leasing,
c) la consegna del bene all’utilizzatore.
Per il leasing di immobili, date le dimensioni dell’investimento, la Società di leasing si fa carico di numerose formalità.

Il contratto di leasing
OGGETTO DEL CONTRATTO DI LEASING:
- beni strumentali scelti dall’azienda per l’esercizio dell’attività.
PRINCIPALI ELEMENTI CONTRATTUALI: -Il tasso di interesse e quindi il canone leasing che sarà la rata mensile di leasing che verrà pagata dall’utilizzatore. L`importo della facoltà di riscatto alla scadenza del contratto di leasing.

Confronto leasing
E` sempre opportuno, prima di accendere un leasing, mettere a confronto diversi preventivi di leasing. Infatti ogni società di leasing ha una sua specializzazione ed applica un tasso di interesse diverso sulla base di quanto consideri “rischioso“ un finanziamento con leasing. Si possono contattare anche via internet diverse società di leasing e confrontare i preventivi ricevuti.

Preventivo Leasing
In un finanziamento con leasing, il preventivo è fondamentale prima della stipula del contratto di leasing, in quanto vi sono descritti il costo, la descrizione del bene e il volre di riscatto.
Alcuni banche consentono di calcolare on line la rata del leasing; comunque compilando i campi richiesti, si viene contattati da un operatore, per valutare la fattibilità dell`istruttoria di leasing.

Rate leasing
Tutti i finanziamenti con leasing prevedono il versamento di un anticipo, che può andare da una rata fino al 20%. L`importo residuo viene diviso in rate mensili. In realtà, nel caso di leasing, è erroneo parlare di rate, in quanto l`importo mensile è a rigore un canone di locazione, in quanto la società di leasing affitta il bene all`utilizzatore, che porterà in detrazione i canoni di leasing.

Il Leasing Back
Il leasing back è una forma particolare di leasing utilizzato dalle imprese per ottenere liquidità. In pratica un`azienda vende alla società di leasing un bene che già possiede.
A sua volta la società di leasing affitta il bene alla stessa azienda. In questo modo l`azienda incassa in contanti il valore della vendità che restituirà con i canoni mensili del leasing.