Il Calcolo dei Mutui
Chi si appresta a richiedere un mutuo dovrebbe chiedersi non tanto come calcolare, ma cosa calcolare: la rata, gli interessi, il tasso. Più che calcolare si dovrebbe essere in grado di confrontare l`eventuale convenienza di un mutuo rispetto ad un altro.
Infatti l`unico modo per cercare di risparmiare è mettere a confronto vari preventivi di mutuo, anche richiedendoli on line.
Esistono dei metodi molto semplici per calcolarre in modo approssimativo un mutuo, anche se in fondo potete fidarvi del tasso che calcola la banca, almeno il tasso di interesse nominale.
|
|
Calcolare il mutuo
Calcolare il mutuo è un`operazione semplice di matematica finanziaria, che però è meglio lasciare agli addetti ai lavori. In realtà i consumatori dovrebbero chiedersi cosa vogliono calcolare, la rata, gli interessi, il tasso. Infatti più che calcolare si dovrebbe riuscire a confrontare i diversi mutui, per cercare di trovare il più conveniente.
|
Calcolo Interessi Mutuo
Sembrerebbe una cosa ovvia, ma invece non sono in molti a fare il calcolo di quanti interessi pagano in un mutuo.
E` il calcolo più semplice da fare e noi ve lo faremo capire. In realtà va tenuto ben presente che per il calcolo valore reale degli interessi di un mutuo va anche modulato con il valore dell`inflazione atteso nei prossimi anni.
|
Calcolo rata mutuo
La rata del mutuo è l`aspetto che interessa tutti e su cui si fa il primo calcolo. In realtà il calcolo non lo fa il richiedente, tranne che non sia un bravo ragioniere, il calcolo viene fatto dalla banca o dal calcolatore di rata nei mutui on line.
Conoscendo la rata è però facile fare il calcolo sia degli interessi che del tasso del mutuo.
|
Calcola Mutuo Casa
La formula che calcola il mutuo casa è la stessa di qualunque altro mutuo (liquidità, ristrutturazione, etc). La differenza quando si calcola il mutuo prima casa è che si possono prendere in considerazione anche le detrazioni fiscali, che hanno l`effetto di alleggerire, almeno in parte, il reale impegno economico della rata mensile del mutuo.
|
Calcolo Tasso Mutuo
Il calcolo del tasso di un mutuo è l`operazione matematica un pò più complicata, sopratutto se si vuole calcolare con precisione. Esistono dei metodi molto semplici per calcolarlo in maodo approssimativo, anche se in fondo potete fidarvi del tasso che calcola la banca. Il problema è che dovete confrontare il tasso effettivo, compreso di tutte le spese di istruttoria.
|
Il Calcolo Mutui
Il calcolo dei mutui più importante che si dovrebbe fare consiste nel riusire a confrontare tra loro mutui diversi.
Infatti non è tanto importante il calcolo del tasso o della rata, ma riuscire a ricavare una rata adeguata a mantenere il proprio tenore di vita.
Il calcolo dipende da molti fattori, cercheremo di illustrare i principali.
|
