Interessi Mutuo Casa
Sono l`argomento che più interessa chi contrae un mutuo per la propria casa. Anche se il calcolo degli interessi di un mutuo è abbastanza semplice, occorre considerare anche l`incidenza dell`inflazione sull`andamento del valore reale della rata mensile.
Vi proponiamo alcuni esempi pratici di come variano gli interessi sul mutuo casa in funzione di tasso e durata.

Mutuo Seconda Casa
Il mutuo seconda casa è ovviamente richiesto da chi ha la possibilità economica di poter concretamente acquistare una seconda casa. Quindi stiamo parlando di soggetti economicamente affidabili e potenziali ottimi clienti per le banche.
Fate pesare questo aspetto nelle trattative con la banca per determinare il tasso di interesse del mutuo.

Rata Mutuo Casa
La determinazione della rata del mutuo casa è estremamente importante. Tutti sanno che più lunga è la durata del mutuo casa e minore sarà la rata, di contro si pagheranno più interessi.
Quindi si potrebbe decidere per una durata minore anche pagando una rata maggiore. Dopo aver fatto tutti i conti ricordate che comunque la rata deve essere sostenibile per molti anni.

Mutuo Casa Tasso Fisso
L`unico mutuo a cui pensare per l`acquisto di una casa è proprio il Mutuo Casa Tasso Fisso.
Chi acquista una casa non è uno speculatore, non gli importa la possibilità di guadagnare (o perdere) sull`oscillazione dei tassi. L`unico obiettivo è che il mutuo abbia una rata fissa e costante nel tempo, senza rischi di brutte sorprese, come appunto il mutuo casa a tasso fisso.

Preventivo Mutuo Casa
L`unico modo per confrontare vari mutui casa è di avere dei preventivi, possibilmente scritti.
La legge prevede l`obbligo del rilascio dei preventivi di mutuo casa, ma non tutti si adeguano.
Comunque conoscendo almeno l`importo della rata a parità di durata del mutuo o l`importo deltasso di interesse effettivo, è già possibile fare il confronto.

Mutuo Costruzione Casa
In genere chi richiede un mutuo costruzione casa è già proprietario di un terreno edificabile. E` possibile comunque richiedere un mutuo per l`importo complessivo di acquisto terreno edificabile più spese di costruzione. In questo caso è prassi comune che la banca eroghi il mutuo ad avanzamento lavori, cioè con una serie di acconti man mano che procede la costruzione della casa.

Detrazione Mutuo Casa
Per chi è già economicamente impegnato in un mutuo casa poter usufruire di qualche detrazione è sicuramente gradito. Una detrazione si può avere sulle spese sostenute per accendere il mutuo, ovvero perizia tecnica, spese catastali e onorario del notario. Un`altra detrazione si apllica annualmente sugli interessi del mutuo; la detrazione vale soltanto per il mutuo prima casa.

Mutuo Casa Agevolato
Un mutuo casa agevolato è difficile da ottenere, in quanto non esiste una specifica linea attuativa nazionale. Il mutuo casa agevolato si può ottenere appartenendo a determinati enti (ad esempio il mutuo agevolato Impdap), formando delle cooperative oppure rietrando nelle graduatorie dei bandi regionali. Comunque ottenere il mutuo agevolato è una lotteria, essendo le possibilità limitate.

Assicurazione Mutuo Casa
Prima di concedere un mutuo casa la banca richiede un`assicurazione obbligatoria, richiesta legittima in quanto la banca vuole assicurare la casa posta a garanzia del mutuo. Il problema è che non sarete proprio liberi di scegliere una qualunque assicurazione, la banca ne ha già una pronta per voi, emessa da una compagnia assicurativa partner della banca o addirittura di sua proprietà.