Il mutuo ipotecario
Non fatevi spaventare dal nome, tutti i prestiti richiesti da chi deve acquistare casa sono dei mutui ipotecari. Significa semplicemente che la banca, per essere sicura della restituzione del prestito concesso col mutuo, iscriverà ipoteca sulla casa che si compra. L’ipoteca è una garanzia: se il debitore è insolvente, il creditore può vendere la casa ed ottenere il rimborso del mutuo.

Ottenere mutuo o prestito
Sia per ottenere un prestito che un mutuo per la casa occorre fornire alla banca garanzie adeguate, che possono essere di tipo reddituale o patrimoniale. Se la garanzia è costituita da un immobile la banca concede un prestito non superiore all’80% del valore. Ma occorre anche disporre di un reddito adeguato, che in genere deve essere almeno il doppio della rata mensile del prestito.

Valutazione prestito o mutuo
Sia che vi occorra un prestito oppure un mutuo, la banca dovrà sempre valutare se è il caso di prestarvi i soldi. Pertanto vengono analizzati alcuni fattori, primo tra tutti il reddito personale risultante dalla dichiarazione redditi o dalla busta paga.
Se la banca non si sente abbastanza garantita può vincolare la concessione del prestito o del mutuo alla firma di un garante.

Agevolazioni mutuo prima casa
Grazie all’intervento pubblico, sono spesso presenti delle agevolazioni riguardanti il mutuo per l’acquisto della prima casa, sia nazionali che locali. È possibile tra l’altro detrarre gli interessi passivi del mutuo dall’Irpef. Alcune agevolazioni relative al mutuo per la prima casa sono messe a disposizione dalle Regioni, è importante informarsi della normativa regionale in merito.

Richiesta prestito mutuo casa
Per inoltrare la richiesta per un prestito o un mutuo per la casa bisogna, una volta che ci si sia messi in contatto con l’istituto di credito, presentare non solo la documentazione attestante il reddito, ma anche la motivazione per cui si richiede il prestito. Per il mutuo casa l’istituto di credito procederà, a seguito della richiesta, con la perizia per verificare la fattibilità del mutuo.

Preventivo prestito mutuo casa
Anche il preventivo riguardante un prestito o un mutuo per la casa, oltre ad essere gratuito, non è comporta impegni per il richiedente, che non è obbligato ad accettare l’offerta. Tra le voci più importanti da considerare quando si prende visione del preventivo di un prestito o di un mutuo per la casa vi è l’ISC: bisogna inoltre verificare se è previsto il preammortamento (per il mutuo).

Prestiti mutuo casa online
Utilizzare internet per prendere visione delle diverse soluzioni di prestiti o mutui per la casa online è senz’altro un’opportunità molto utile che consente di risparmiare tempo e poter contattare gli istituti di credito che sembrano offrire i prestiti o il mutuo più convenienti anche usufruendo della stessa modalità online, magari per concordare un incontro in filiale.

Confronto prestiti mutuo casa
Per operare un confronto serio tra le diverse proposte di prestiti e mutuo casa bisogna valutare in entrambi i casi innanzitutto l’incidenza del tasso di interesse. Per i prestiti bisognerà poi considerare anche le spese di istruttoria e l’eventuale assicurazione da stipulare; per il mutuo casa, oltre a ciò, bisognerà valutare anche le eventuali spese di perizia, per il notaio ecc.

Prestito mutuo casa conveniente
Prima della diffusione dei prestiti online, chi voleva un prestito mutuo casa conveniente si recava quasi esclusivamente nella propria banca o al massimo ne contattava un’altra; le probabilità di trovare un prestito mutuo casa conveniente erano basse. Oggi la ricerca di prestito mutuo casa conveniente è molto più facile, è sufficiente sedersi davanti al proprio pc e visitare i siti di settore.